2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
世田谷区
145.3万円/㎡
前年比+30.0%
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グランフォート用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 281戸 / RC造
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3階 / 78.73㎡の場合
相場
16,304万円
207.1万円/㎡
7,553
13,387
19,221
25,055
AI査定結果
推定相場価格
16,304万円
207.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,387万円〜19,221万円
170.0万円/㎡〜244.1万円/㎡
推定賃料
29.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
グランフォート用賀
14,980万円（190.3万円/㎡）/ 3階 / 78.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は146.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 14,980万円 | 190.3万円 | 3階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 11,980万円 | 168.6万円 | 5階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 9,680万円 | 158.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 12,200万円 | 155.0万円 | 3階 | 78.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 15,800万円 | 161.6万円 | 8階 | 97.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 12,800万円 | 156.1万円 | 3階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 8,980万円 | 127.0万円 | 4階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 8,480万円 | 119.9万円 | 4階 | 70.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 11,480万円 | 140.0万円 | 5階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 19,280万円 | 159.9万円 | 3階 | 120.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 19,280万円 | 159.9万円 | 2階 | 120.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 8,280万円 | 119.9万円 | 3階 | 69.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 8,690万円 | 122.3万円 | 7階 | 71.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 8,980万円 | 124.5万円 | 3階 | 72.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 8,880万円 | 128.6万円 | 3階 | 69.06㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は210.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | グランフォート用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 14,980万円 | 190.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 281戸 | RC |
| 2024/10/19 | グランドヒルズ三軒茶屋HILLTOPGARDEN 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 13,850万円 | 201.1万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 16,270万円 | 236.2万円 | 68.87㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 311戸 | RC |
| 2025/11/11 | マンション三軒茶屋2丁目 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 12,480万円 | 178.1万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2025/01/11 | マスタービューレジデンス 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅7分 | 17,500万円 | 225.2万円 | 77.7㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 241戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、世田谷区では30%上昇しています。
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